Prix d'un maison à Chermignac
À Chermignac, le prix médian d'un maison est de 2 026 €/m², soit environ 199 986 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chermignac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 134 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chermignac
Sur les ventes d'une maison à Chermignac, la moitié se sont conclues entre 156 000 € et 260 375 €, pour un prix médian de 192 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 055 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 076 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 215 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 211 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 076 € à 1 211 €, soit −41,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chermignac s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 25 et 68 m d'altitude et comptait 1 265 habitants au recensement de 2023.
Chermignac est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Chermignacais et les Chermignacaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chermignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chermignac
Q1Quel est le prix d'une maison à Chermignac en 2026 ?
À Chermignac, le prix médian d'une maison est de 2 026 €/m², avec une fourchette de 1 222 € à 2 361 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Chermignac ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 120 667 € (1er quartile) à 233 106 € (3e quartile), autour de 199 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chermignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Chermignac sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.