Immobilier à Chérac, les ventes publiées
Chérac est une commune du département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 40 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 34 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Chérac s'étend sur 29,9 km², s'étage entre 2 et 95 m d'altitude et comptait 1 130 habitants au recensement de 2023.
Chérac est une commune française située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chérac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Chérac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 3 | 210 000 € | 1 765 €/m² | RUE DE L AIRE AUX GRAINS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 356 800 € | 2 877 €/m² | FON RIVAUD |
| 29 septembre 2025 | Maison | 209 m² | 3 | 350 000 € | 1 675 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 5 septembre 2025 | Maison | 302 m² | 6 | 428 600 € | 1 419 €/m² | IMP DU LOGIS DE CHAY |
| 1er août 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 225 000 € | 1 630 €/m² | RUE DE L AIRE AUX GRAINS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 3 | 80 000 € | 620 €/m² | LE BOURG |
| 20 juin 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 75 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE L AIRE AUX GRAINS |
| 12 mai 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 103 500 € | 1 101 €/m² | RTE DES GROIES |
| 2 mai 2025 | Maison | 36 m² | Non renseigné | 40 000 € | 1 111 €/m² | IMP DES HAIES |
| 18 février 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 141 509 € | 1 444 €/m² | LOT LE PLANTIS DE CHAY |
| 2 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 58 000 € | 967 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 29 novembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 255 000 € | 2 602 €/m² | LOT LE PLANTIS DE CHAY |
| 22 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 2 | 30 000 € | 375 €/m² | RTE DES GROIES |
| 18 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 3 | 55 000 € | 500 €/m² | LA PIPONNERIE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 250 400 € | 1 669 €/m² | RTE DES MOSAIQUES |
| 20 septembre 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 57 500 € | 569 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 25 juillet 2024 | Maison | 36 m² | Non renseigné | 40 000 € | 1 111 €/m² | IMP DES HAIES |
| 25 juillet 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 220 985 € | 2 870 €/m² | RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 5 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 3 | 80 000 € | 727 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 19 janvier 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 161 000 € | 1 238 €/m² | RUE DE L AIRE AUX GRAINS |
| 29 septembre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 €/m² | RTE DE FONTANON |
| 22 septembre 2023 | Maison | 97 m² | 3 | 127 900 € | 1 319 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 8 août 2023 | Maison | 52 m² | 1 | 92 245 € | 1 774 €/m² | RTE DE FONTANON |
| 2 août 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 224 274 € | 2 243 €/m² | RTE DES GROIES |
| 4 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 134 600 € | 1 530 €/m² | RUE COTE DE CHEZ PELLETIER |
| 19 juin 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 40 000 € | 476 €/m² | RUE ANATOLE GARLANDAT |
| 13 juin 2023 | Maison | 176 m² | 7 | 263 000 € | 1 494 €/m² | RUE CHANTE CAILLE |
| 22 mai 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 228 000 € | 2 375 €/m² | CHE DU REFUGE |
| 11 avril 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 60 500 € | 840 €/m² | LES PERCHAUDS DES CHAILS |
| 2 mars 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 165 000 € | 1 988 €/m² | LOT LE PLANTIS DE CHAY |
| 20 février 2023 | Maison | 230 m² | 7 | 120 000 € | 522 €/m² | RTE DES JUSTICES |
| 17 février 2023 | Maison | 132 m² | 4 | 197 076 € | 1 493 €/m² | RTE DU CORMIER |
| 15 février 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 150 400 € | 1 367 €/m² | RTE DU LOGIS |
| 27 janvier 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 105 000 € | 1 400 €/m² | IMP DES IRIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 410 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 975 € et 1 673 €.
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 375 € à 2 877 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 302 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Chérac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Chérac ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 410 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Chérac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Chérac ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 410 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 975 € et 1 673 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Chérac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.