Immobilier à Cheptainville, les ventes publiées
Cheptainville est une commune du département Essonne (91), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 70 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cheptainville s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 77 et 152 m d'altitude et comptait 2 204 habitants au recensement de 2023.
Cheptainville (prononcé [ ʃɛpt̪ɛ̃vil]) est une commune française située à trente-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Cheptainvillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cheptainville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cheptainville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 300 000 € | 3 614 €/m² | RUE DU VERGER |
| 25 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 280 000 € | 2 828 €/m² | RUE DES BOIS BLANCS |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 156 000 € | 2 889 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 21 août 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 399 000 € | 4 245 €/m² | RUE CHANTEREAU |
| 18 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 300 310 € | 3 754 €/m² | ALL POMONE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 330 000 € | 3 113 €/m² | RUE DU BOIS |
| 8 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 €/m² | RTE DE MAROLLES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 300 000 € | 3 896 €/m² | RTE DE MAROLLES |
| 19 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 160 000 € | 3 200 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 16 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 240 000 € | 3 200 €/m² | RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE |
| 23 mai 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 298 500 € | 2 985 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 22 mai 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 230 053 € | 2 876 €/m² | RUE CHANTEREAU |
| 19 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 275 900 € | 3 285 €/m² | PL DES MOISSONS |
| 14 avril 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 182 900 € | 2 903 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 31 mars 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 312 927 € | 3 681 €/m² | RUE DU VERGER |
| 28 mars 2025 | Maison | 120 m² | 7 | 280 000 € | 2 333 €/m² | CHE DU TROU A MARCOU |
| 3 février 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 259 000 € | 2 670 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 28 janvier 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 210 000 € | 2 530 €/m² | RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 212 000 € | 2 255 €/m² | RUE DU PONCEAU |
| 9 janvier 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 280 000 € | 3 011 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 30 décembre 2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 159 000 € | 2 789 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 12 décembre 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 85 000 € | 1 466 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 10 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 €/m² | ALL POMONE |
| 9 décembre 2024 | Maison | 152 m² | 6 | 487 300 € | 3 206 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 12 novembre 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 310 000 € | 2 605 €/m² | RUE DE L'ARCHE ROMPUE |
| 16 octobre 2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 13 septembre 2024 | Maison | 47 m² | 3 | 166 000 € | 3 532 €/m² | RUE DU PONCEAU |
| 30 août 2024 | Maison | 124 m² | 5 | 250 000 € | 2 016 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 23 juillet 2024 | Maison | 97 m² | 3 | 330 000 € | 3 402 €/m² | RTE DE MAROLLES |
| 15 juillet 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 383 500 € | 3 335 €/m² | ALL POMONE |
| 4 juin 2024 | Maison | 53 m² | 3 | 215 000 € | 4 057 €/m² | CHE DE L'EGLISE |
| 24 mai 2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 118 000 € | 3 576 €/m² | RUE DU PONCEAU |
| 11 avril 2024 | Maison | 135 m² | 6 | 480 000 € | 3 556 €/m² | RLE FRAIMBAULT |
| 8 mars 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 360 700 € | 5 549 €/m² | RUE DES BOIS BLANCS |
| 1er mars 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 1er mars 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 7 février 2024 | Maison | 151 m² | 4 | 292 000 € | 1 934 €/m² | RTE DE LARDY |
| 25 janvier 2024 | Appartement | 56 m² | 2 | 175 000 € | 3 125 €/m² | RTE D'ARPAJON |
| 12 octobre 2023 | Maison | 72 m² | 4 | 260 000 € | 3 611 €/m² | RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE |
| 19 septembre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 292 500 € | 2 438 €/m² | RUE DU PONCEAU |
| 13 septembre 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 380 960 € | 3 735 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 8 septembre 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 370 000 € | 3 217 €/m² | IMP DES REINETTES |
| 4 septembre 2023 | Appartement | 77 m² | 4 | 277 100 € | 3 599 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 4 août 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 270 000 € | 3 293 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 10 juillet 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 329 000 € | 2 836 €/m² | RUE DU MOULON |
| 16 juin 2023 | Maison | 36 m² | 2 | 180 000 € | 5 000 €/m² | CHE CHARBONNEAU |
| 14 juin 2023 | Maison | 86 m² | 5 | 410 000 € | 4 767 €/m² | RUE DU VERGER |
| 9 juin 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 257 000 € | 3 213 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 2 juin 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 395 000 € | 3 726 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 26 mai 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 430 000 € | 4 175 €/m² | RUE DES CORMIERS |
| 26 mai 2023 | Maison | 150 m² | 4 | 395 000 € | 2 633 €/m² | RUE DU PONCEAU |
| 24 mai 2023 | Maison | 130 m² | 3 | 262 400 € | 2 018 €/m² | RUE DU PONCEAU |
| 17 mai 2023 | Appartement | 56 m² | 3 | 194 000 € | 3 464 €/m² | RTE DE LA FERTE ALAIS |
| 2 mai 2023 | Appartement | 85 m² | 4 | 335 000 € | 3 941 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 28 avril 2023 | Maison | 160 m² | 4 | 645 000 € | 4 031 €/m² | RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 26 avril 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 313 000 € | 3 260 €/m² | IMP DU NOYER |
| 14 avril 2023 | Maison | 124 m² | 5 | 387 000 € | 3 121 €/m² | IMP DU PARC |
| 20 mars 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 275 000 € | 3 056 €/m² | RUE DU MOULON |
| 7 mars 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 295 000 € | 3 554 €/m² | RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE |
| 3 février 2023 | Appartement | 62 m² | 3 | 285 000 € | 4 597 €/m² | RUE CHANTEREAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 215 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 664 € et 3 656 €.
Sur les 12 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 331 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 900 € et 3 581 €.
Les 12 ventes d'appartements publiées vont de 2 789 € à 4 597 € le mètre carré, pour des surfaces de 33 à 85 m².
Les 48 ventes de maisons publiées vont de 1 466 € à 5 549 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 160 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Cheptainville ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cheptainville ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 215 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cheptainville ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cheptainville ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 215 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 664 € et 3 656 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Cheptainville avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.