Prix d'un maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, le prix médian d'un maison est de 1 574 €/m², soit environ 159 091 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 202 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Sur les ventes d'une maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, la moitié se sont conclues entre 112 500 € et 237 000 €, pour un prix médian de 161 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 712 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 474 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 577 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 591 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 474 € à 1 577 €, soit +7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 0 et 62 m d'altitude et comptait 606 habitants au recensement de 2023.
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Chenacais ou Saint-Surinais et les Chenacaises ou Saint-Surinaises. Elle est le résultat de la fusion, le 25 février 1965, de deux communes distantes d'environ trois kilomètres, Chenac-sur-Gironde, village d'agriculteurs et de viticulteurs perché sur un coteau dominant l'estuaire de la Gironde, et Saint-Seurin-d'Uzet, petit port de pêche qui fut un temps un important centre de production de caviar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Q1Quel est le prix d'une maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet en 2026 ?
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, le prix médian d'une maison est de 1 574 €/m², avec une fourchette de 1 363 € à 1 914 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 137 763 € (1er quartile) à 193 441 € (3e quartile), autour de 159 091 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
Le prix médian d'une maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 484 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.