Prix d'un maison à Chaulgnes
À Chaulgnes, le prix médian d'un maison est de 975 €/m², soit environ 96 651 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaulgnes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 56 % au-dessus, et Imphy à 851 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaulgnes
Sur les ventes d'une maison à Chaulgnes, la moitié se sont conclues entre 71 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 090 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 074 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 091 €/m² |
| 2025 | 16 | 850 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 074 € à 850 €, soit −20,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chaulgnes s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 177 et 343 m d'altitude et comptait 1 500 habitants au recensement de 2023.
Chaulgnes (Chogne en nivernais) est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaulgnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chaulgnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaulgnes en 2026 ?
À Chaulgnes, le prix médian d'une maison est de 975 €/m², avec une fourchette de 742 € à 1 416 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Chaulgnes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 73 516 € (1er quartile) à 140 373 € (3e quartile), autour de 96 651 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaulgnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Chaulgnes sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.