Prix d'un studio (1 pièce) à Châteauneuf-sur-Loire
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian d'un studio est de 2 689 €/m², soit environ 67 225 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Châteauneuf-sur-Loire
Le prix médian, 2 689 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 58 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Châteauneuf-sur-Loire, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 144 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chapelle-Saint-Mesmin ressort à 3 076 €/m², environ 14 % au-dessus, et Montargis à 1 657 €/m², environ 38 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Châteauneuf-sur-Loire
Sur les ventes d'un studio à Châteauneuf-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 48 950 € et 68 500 €, pour un prix médian de 62 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 955 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 099 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 340 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Châteauneuf-sur-Loire s'étend sur 40 km², s'étage entre 100 et 131 m d'altitude et comptait 8 546 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et constitue à elle seule l'unité urbaine de Châteauneuf-sur-Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châteauneuf-sur-Loire
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Châteauneuf-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un studio à Châteauneuf-sur-Loire en 2026 ?
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian d'un studio est de 2 689 €/m², avec une fourchette de 2 281 € à 2 912 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Châteauneuf-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 57 025 € (1er quartile) à 72 800 € (3e quartile), autour de 67 225 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Châteauneuf-sur-Loire ?
Le prix médian d'un studio à Châteauneuf-sur-Loire se situe environ 57 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 714 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Châteauneuf-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Châteauneuf-sur-Loire sur les 12 derniers mois.