Immobilier à Châteauneuf, les ventes publiées
Châteauneuf est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Châteauneuf s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 1 et 34 m d'altitude et comptait 1 140 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Castelneuviennes et Castelneuviens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Châteauneuf
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 87 100 € | 544 €/m² | RTE DE LA RIVE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 259 000 € | 2 977 €/m² | RUE DE TARTIFUME |
| 23 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 100 000 € | 1 282 €/m² | RTE DES FORETS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 261 000 € | 2 439 €/m² | RTE DES FORETS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 199 410 € | 2 524 €/m² | LA CHATONNIERE |
| 8 août 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 304 050 € | 2 452 €/m² | IMP DES GENETS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 247 000 € | 1 915 €/m² | RTE DE SALLERTAINE |
| 24 juin 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 167 000 € | 1 687 €/m² | CHE DU SACRE COEUR |
| 28 mai 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 €/m² | RUE DES CHENES VERTS |
| 28 mai 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 130 000 € | 1 048 €/m² | LES LOGES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 178 500 € | 2 664 €/m² | RTE DE L'OUCHE PAPILLON |
| 23 septembre 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 235 000 € | 2 733 €/m² | RUE DES CHENES VERTS |
| 29 août 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 268 000 € | 2 436 €/m² | IMP DE LA CLEF DES CHAMPS |
| 8 août 2024 | Maison | 102 m² | 3 | 320 000 € | 3 137 €/m² | CHE DU PERTHUIS SEC |
| 21 février 2024 | Maison | 118 m² | 4 | 310 000 € | 2 627 €/m² | RUE DU VIGNEAU |
| 19 février 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 217 500 € | 2 652 €/m² | RUE DES AIGRETTES |
| 24 novembre 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 149 800 € | 3 745 €/m² | LA MARTINIERE |
| 15 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 €/m² | LA FLONNIERE |
| 23 octobre 2023 | Maison | 57 m² | 4 | 85 000 € | 1 491 €/m² | RUE RIVAUDEAU |
| 4 octobre 2023 | Maison | 139 m² | 4 | 330 000 € | 2 374 €/m² | IMP DES COCCINELLES |
| 2 octobre 2023 | Maison | 63 m² | 4 | 202 250 € | 3 210 €/m² | CHE DES PLATIERES |
| 21 août 2023 | Maison | 47 m² | 3 | 141 000 € | 3 000 €/m² | RTE DE SALLERTAINE |
| 31 juillet 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 224 000 € | 2 240 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 26 juillet 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 233 000 € | 3 192 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 30 mai 2023 | Maison | 119 m² | 5 | 200 000 € | 1 681 €/m² | RTE DE LA RIVE |
| 7 mars 2023 | Maison | 180 m² | 5 | 360 000 € | 2 000 €/m² | LA COUR NEUVE |
| 3 février 2023 | Maison | 126 m² | 5 | 221 000 € | 1 754 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 20 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 1 | 178 500 € | 2 231 €/m² | CHE DU PERTHUIS SEC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 405 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 875 € et 2 681 €.
Les 28 ventes de maisons publiées vont de 544 € à 3 745 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 180 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Châteauneuf ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 405 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Châteauneuf ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Châteauneuf ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 405 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 875 € et 2 681 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Châteauneuf avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.