Prix d'un studio (1 pièce) à Châteaubriant
À Châteaubriant, le prix médian d'un studio est de 1 825 €/m², soit environ 58 400 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Châteaubriant
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 273 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 825 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 6 des 169 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Châteaubriant, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Châteaubriant
Sur les ventes d'un studio à Châteaubriant, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 60 200 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 831 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 105 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 802 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châteaubriant s'étend sur 33,6 km², s'étage entre 48 et 107 m d'altitude et comptait 12 260 habitants au recensement de 2023.
Châteaubriant ([ʃa.to.bʁi.jɑ̃]) est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sous-préfecture, elle est le chef-lieu de l'arrondissement de Châteaubriant-Ancenis, et le siège de la communauté de communes Châteaubriant-Derval. Elle fait partie de la Bretagne historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteaubriant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châteaubriant
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Châteaubriant
Q1Quel est le prix d'un studio à Châteaubriant en 2026 ?
À Châteaubriant, le prix médian d'un studio est de 1 825 €/m², avec une fourchette de 1 309 € à 2 098 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Châteaubriant ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 41 888 € (1er quartile) à 67 136 € (3e quartile), autour de 58 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Châteaubriant ?
Le prix médian d'un studio à Châteaubriant se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 655 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Châteaubriant ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Châteaubriant sur les 12 derniers mois.