Prix d'un maison à Châteaubourg
À Châteaubourg, le prix médian d'un maison est de 2 506 €/m², soit environ 270 648 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châteaubourg
Ce type de bien prend environ 56 % de l'activité locale, 55 des 98 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Châteaubourg, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 100 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Châteaubourg
Sur les ventes d'une maison à Châteaubourg, la moitié se sont conclues entre 199 750 € et 324 683 €, pour un prix médian de 258 822 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 536 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 652 €/m² |
| 2024 | 38 | 2 464 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 345 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 652 € à 2 345 €, soit −11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châteaubourg s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 35 et 117 m d'altitude et comptait 7 533 habitants au recensement de 2023.
Châteaubourg [ ʃɑ.to.buʁ] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. En 2023, avec 7 533 habitants, elle est la 25e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 71e de Bretagne. Depuis 2020, la commune est labellisée Village étape.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteaubourg (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châteaubourg
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châteaubourg
Q1Quel est le prix d'une maison à Châteaubourg en 2026 ?
À Châteaubourg, le prix médian d'une maison est de 2 506 €/m², avec une fourchette de 2 064 € à 2 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Châteaubourg ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 222 912 € (1er quartile) à 310 068 € (3e quartile), autour de 270 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châteaubourg ?
Le prix médian d'une maison à Châteaubourg se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 796 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châteaubourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Châteaubourg sur les 12 derniers mois.