Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chassieu
À Chassieu, le prix médian d'un T2 est de 4 608 €/m², soit environ 211 968 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chassieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 19 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 833 €/m², environ 17 % en dessous. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 13 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Chassieu mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 608 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chassieu
Sur les ventes d'un T2 à Chassieu, la moitié se sont conclues entre 186 975 € et 222 700 €, pour un prix médian de 208 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 5 106 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 131 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 451 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 106 € à 4 451 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chassieu s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 190 et 251 m d'altitude et comptait 11 208 habitants au recensement de 2023.
Chassieu est une commune française située en métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle constitue une commune de la couronne périurbaine à l'est de la ville centre. Ses habitants sont appelés les Chasselands.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chassieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chassieu
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chassieu en 2026 ?
À Chassieu, le prix médian d'un T2 est de 4 608 €/m², avec une fourchette de 3 953 € à 4 984 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Chassieu ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 181 838 € (1er quartile) à 229 264 € (3e quartile), autour de 211 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chassieu ?
Le prix médian d'un T2 à Chassieu se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chassieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Chassieu sur les 12 derniers mois.