Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chassieu
À Chassieu, le prix médian d'un T4 est de 3 668 €/m², soit environ 326 452 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chassieu
La surface moyenne des T4 vendus, 89 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Le prix médian, 3 668 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 88 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Chassieu, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 48 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 14 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chassieu
Sur les ventes d'un T4 à Chassieu, la moitié se sont conclues entre 300 113 € et 370 125 €, pour un prix médian de 342 325 €.
La moitié des T4 vendus font entre 86 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 630 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 966 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 085 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chassieu s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 190 et 251 m d'altitude et comptait 11 208 habitants au recensement de 2023.
Chassieu est une commune française située en métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle constitue une commune de la couronne périurbaine à l'est de la ville centre. Ses habitants sont appelés les Chasselands.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chassieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chassieu
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chassieu
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chassieu en 2026 ?
À Chassieu, le prix médian d'un T4 est de 3 668 €/m², avec une fourchette de 3 206 € à 4 613 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 89 m² à Chassieu ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 285 334 € (1er quartile) à 410 557 € (3e quartile), autour de 326 452 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chassieu ?
Le prix médian d'un T4 à Chassieu se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chassieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Chassieu sur les 12 derniers mois.