Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Charavines
À Charavines, le prix médian d'un T3 est de 2 075 €/m², soit environ 120 350 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Charavines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 175 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 075 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Charavines, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Charavines
Sur les ventes d'un T3 à Charavines, la moitié se sont conclues entre 97 750 € et 141 980 €, pour un prix médian de 115 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 47 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 480 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 486 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 188 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Charavines s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 440 et 800 m d'altitude et comptait 2 003 habitants au recensement de 2023.
Charavines est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, et autrefois rattachée à la province du Dauphiné. La commune, qui se situe plus particulièrement dans la région naturelle des Terres froides, est une des communes adhérentes à la communauté d'agglomération du Pays voironnais. La cité, qui, durant une courte période dénommée, fut connue sous l'appellation de Charavines-les-Bains, en raison de sa vocation balnéaire et qui fut desservie autrefois par un tramway, borde les rives sud du lac de Paladru, un lac naturel des Préalpes françaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charavines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charavines
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 095 € | 1 598 € – 2 741 € | 97 m² | 20 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Charavines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Charavines en 2026 ?
À Charavines, le prix médian d'un T3 est de 2 075 €/m², avec une fourchette de 1 493 € à 2 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Charavines ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 86 594 € (1er quartile) à 169 244 € (3e quartile), autour de 120 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Charavines ?
Le prix médian d'un T3 à Charavines se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 843 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Charavines ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Charavines sur les 12 derniers mois.