Prix d'un maison à Champvert
À Champvert, le prix médian d'un maison est de 1 023 €/m², soit environ 97 723 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champvert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 49 % au-dessus, et Imphy à 851 €/m², environ 17 % en dessous. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Champvert
Sur les ventes d'une maison à Champvert, la moitié se sont conclues entre 58 000 € et 130 096 €, pour un prix médian de 86 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 276 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 119 €/m² |
| 2024 | 5 | 976 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 023 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 119 € à 1 023 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champvert s'étend sur 46,1 km², s'étage entre 187 et 282 m d'altitude et comptait 741 habitants au recensement de 2023.
Champvert est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont les Champivertins et les Champivertines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champvert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Champvert
Q1Quel est le prix d'une maison à Champvert en 2026 ?
À Champvert, le prix médian d'une maison est de 1 023 €/m², avec une fourchette de 581 € à 1 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Champvert ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 55 553 € (1er quartile) à 125 481 € (3e quartile), autour de 97 723 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Champvert ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Champvert sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.