Immobilier à Champlan, les ventes publiées
Champlan est une commune du département Essonne (91), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 58 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 47 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Champlan s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 43 et 125 m d'altitude et comptait 2 615 habitants au recensement de 2023.
Champlan (prononcé [ ʃɑ̃pl̥ɑ̃]) est une commune française située à dix-huit kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Partition du domaine de Palaiseau appartenant à la maison de Condé jusqu’à la Révolution, Champlan est maintenant une petite ville totalement intégrée à l’agglomération parisienne, au territoire morcelé par les axes de communication terrestres et aériens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champlan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Champlan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 240 000 € | 3 243 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 173 400 € | 4 335 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 28 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 459 140 € | 3 102 €/m² | RTE DE VILLEBON |
| 17 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 250 000 € | 3 333 €/m² | RLE GRANDE RUELLE MANCELLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 350 000 € | 3 889 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 220 000 € | 4 314 €/m² | RUE DU PARC DES SPORTS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 350 000 € | 2 482 €/m² | RUE MANCELLE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 360 000 € | 2 432 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 128 135 € | 3 661 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 11 août 2025 | Appartement | 165 m² | 5 | 349 000 € | 2 115 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 22 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 287 000 € | 3 827 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 23 juin 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 29 avril 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 14 avril 2025 | Maison | 82 m² | 6 | 282 000 € | 3 439 €/m² | RUE DE LA BRETECHE |
| 20 février 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 51 000 € | 2 833 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 30 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 187 000 € | 2 338 €/m² | RUE DU TROU MAHET |
| 29 janvier 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 340 000 € | 3 269 €/m² | RTE DE VILLEBON |
| 20 décembre 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 290 000 € | 2 843 €/m² | RUE DE PARIS |
| 17 décembre 2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 290 000 € | 4 462 €/m² | CHE DE BRIIS |
| 8 novembre 2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 95 000 € | 3 519 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 29 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 260 000 € | 2 600 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
| 18 octobre 2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 114 950 € | 5 474 €/m² | RUE DU TROU MAHET |
| 25 septembre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 419 700 € | 4 075 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 13 septembre 2024 | Maison | 89 m² | 2 | 358 000 € | 4 022 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
| 9 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 415 000 € | 3 458 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 2 septembre 2024 | Maison | 54 m² | 4 | 239 000 € | 4 426 €/m² | RTE DE VILLEBON |
| 5 août 2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 101 000 € | 1 870 €/m² | RUE DE L'YVETTE |
| 10 juin 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 385 000 € | 4 477 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
| 6 juin 2024 | Maison | 36 m² | 3 | 107 000 € | 2 972 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 24 avril 2024 | Maison | 122 m² | 6 | 405 000 € | 3 320 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 19 janvier 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 205 000 € | 3 727 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 29 décembre 2023 | Maison | 34 m² | 2 | 155 000 € | 4 559 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 22 décembre 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² | SQ DE LA FONTAINE |
| 29 novembre 2023 | Appartement | 27 m² | 1 | 85 000 € | 3 148 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 29 novembre 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 275 000 € | 3 819 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 14 novembre 2023 | Appartement | 25 m² | 2 | 199 878 € | 7 995 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 7 novembre 2023 | Maison | 74 m² | 5 | 300 000 € | 4 054 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 13 octobre 2023 | Maison | 175 m² | 6 | 485 250 € | 2 773 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 15 septembre 2023 | Maison | 143 m² | 5 | 450 000 € | 3 147 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
| 1er septembre 2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 182 000 € | 2 716 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 27 juillet 2023 | Maison | 134 m² | 6 | 390 000 € | 2 910 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 12 juillet 2023 | Maison | 135 m² | 6 | 440 000 € | 3 259 €/m² | RTE DE VERSAILLES |
| 8 juin 2023 | Maison | 46 m² | 3 | 285 000 € | 6 196 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 15 mars 2023 | Maison | 74 m² | 2 | 268 000 € | 3 622 €/m² | RUE DU TROU MAHET |
| 9 mars 2023 | Maison | 136 m² | 5 | 250 000 € | 1 838 €/m² | RUE DE PARIS |
| 3 mars 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 195 000 € | 3 545 €/m² | RUE DU PARC DES SPORTS |
| 26 janvier 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 328 400 € | 4 691 €/m² | RUE DE PARIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 327 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 894 € et 3 922 €.
Sur les 11 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 519 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 775 € et 4 398 €.
Les 11 ventes d'appartements publiées vont de 1 870 € à 7 995 € le mètre carré, pour des surfaces de 18 à 165 m².
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 1 636 € à 6 196 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 175 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Champlan ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Champlan ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 327 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Champlan ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Champlan ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 327 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 894 € et 3 922 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Champlan avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.