Prix d'un maison à Champigneulles
À Champigneulles, le prix médian d'un maison est de 2 162 €/m², soit environ 203 228 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champigneulles
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Champigneulles, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 44 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 60 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 21 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Champigneulles
Sur les ventes d'une maison à Champigneulles, la moitié se sont conclues entre 150 938 € et 233 825 €, pour un prix médian de 190 975 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 479 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 165 €/m² |
| 2024 | 35 | 2 111 €/m² |
| 2025 | 44 | 2 218 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 165 € à 2 218 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champigneulles s'étend sur 24 km², s'étage entre 186 et 364 m d'altitude et comptait 6 551 habitants au recensement de 2023.
Champigneulles est une commune française située près de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. La ville est connue pour la Brasserie de Champigneulles qui y est implantée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champigneulles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champigneulles
Q1Quel est le prix d'une maison à Champigneulles en 2026 ?
À Champigneulles, le prix médian d'une maison est de 2 162 €/m², avec une fourchette de 1 716 € à 2 478 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Champigneulles ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 161 304 € (1er quartile) à 232 932 € (3e quartile), autour de 203 228 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champigneulles ?
Le prix médian d'une maison à Champigneulles se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champigneulles ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Champigneulles sur les 12 derniers mois.