Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Champeaux
À Champeaux, le prix médian d'un T2 est de 2 552 €/m², soit environ 122 500 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Champeaux
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 552 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 1 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 85 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Champeaux
Sur les ventes d'un T2 à Champeaux, la moitié se sont conclues entre 108 750 € et 136 250 €, pour un prix médian de 122 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 125 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 979 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champeaux s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 71 et 104 m d'altitude et comptait 810 habitants au recensement de 2023.
Champeaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Champeaux (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Champeaux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Champeaux en 2026 ?
À Champeaux, le prix médian d'un T2 est de 2 552 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Champeaux ?
Le prix médian d'un T2 à Champeaux se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Champeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Champeaux sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.