Prix d'un maison à Champdieu
À Champdieu, le prix médian d'un maison est de 1 374 €/m², soit environ 146 593 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champdieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 77 % au-dessus. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Champdieu
Sur les ventes d'une maison à Champdieu, la moitié se sont conclues entre 121 315 € et 242 260 €, pour un prix médian de 190 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 384 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 450 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 384 € à 1 313 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champdieu s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 363 et 727 m d'altitude et comptait 2 064 habitants au recensement de 2023.
Champdieu est une commune française située dans la région du Forez dans le département de la Loire, en région administrative Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champdieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Champdieu
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champdieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Champdieu en 2026 ?
À Champdieu, le prix médian d'une maison est de 1 374 €/m², avec une fourchette de 1 131 € à 2 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Champdieu ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 120 679 € (1er quartile) à 214 403 € (3e quartile), autour de 146 593 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champdieu ?
Le prix médian d'une maison à Champdieu se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 095 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champdieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Champdieu sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.