Prix d'un maison à Champagne-sur-Seine
À Champagne-sur-Seine, le prix médian d'un maison est de 2 432 €/m², soit environ 206 720 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champagne-sur-Seine
Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 61 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Champagne-sur-Seine, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 125 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Champagne-sur-Seine
Sur les ventes d'une maison à Champagne-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 163 000 € et 237 250 €, pour un prix médian de 202 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 490 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 2 551 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 375 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 165 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 551 € à 2 165 €, soit −15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Champagne-sur-Seine s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 42 et 111 m d'altitude et comptait 6 497 habitants au recensement de 2023.
Champagne-sur-Seine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champagne-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Champagne-sur-Seine
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champagne-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'une maison à Champagne-sur-Seine en 2026 ?
À Champagne-sur-Seine, le prix médian d'une maison est de 2 432 €/m², avec une fourchette de 1 800 € à 2 955 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Champagne-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 153 000 € (1er quartile) à 251 175 € (3e quartile), autour de 206 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champagne-sur-Seine ?
Le prix médian d'une maison à Champagne-sur-Seine se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 377 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champagne-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Champagne-sur-Seine sur les 12 derniers mois.