Immobilier à Chalmaison, les ventes publiées
Chalmaison est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 31 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 18 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Chalmaison s'étend sur 10 km², s'étage entre 59 et 154 m d'altitude et comptait 749 habitants au recensement de 2023.
Chalmaison est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalmaison » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Chalmaison
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 180 000 € | 1 169 €/m² | RUE EUGENE JACQUELIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 129 000 € | 2 016 €/m² | RUE RENE JARRY |
| 24 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 205 000 € | 1 602 €/m² | RUE LUCIEN GARNIER |
| 29 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 217 000 € | 1 887 €/m² | RUE DU GRAND MARAIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 237 400 € | 3 391 €/m² | RUE EUGENE JACQUELIN |
| 11 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 222 000 € | 2 362 €/m² | RUE RENE JARRY |
| 3 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 €/m² | RUE DU PERRON |
| 15 mai 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 114 000 € | 1 839 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 15 mai 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 80 360 € | 1 101 €/m² | RUE HENRI BRUGEAIL |
| 24 juillet 2024 | Maison | 224 m² | 7 | 340 000 € | 1 518 €/m² | RUE LOUIS THOMAS |
| 25 juin 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 150 000 € | 1 875 €/m² | RUE GABRIEL GARNIER |
| 26 avril 2024 | Maison | 107 m² | 3 | 168 000 € | 1 570 €/m² | RUE GABRIEL GARNIER |
| 6 mars 2024 | Maison | 132 m² | 5 | 210 000 € | 1 591 €/m² | IMP COURTEMANCHE |
| 11 octobre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 101 000 € | 1 741 €/m² | RUE DU JOIE |
| 2 juin 2023 | Maison | 150 m² | 6 | 220 000 € | 1 467 €/m² | RUE GABRIEL GARNIER |
| 4 avril 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 275 000 € | 2 619 €/m² | RUE DU JOIE |
| 10 mars 2023 | Maison | 150 m² | 7 | 196 000 € | 1 307 €/m² | IMP COURTEMANCHE |
| 13 janvier 2023 | Maison | 114 m² | 4 | 205 000 € | 1 798 €/m² | RUE LOUIS THOMAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 770 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 531 € et 1 896 €.
Les 18 ventes de maisons publiées vont de 1 101 € à 3 391 € le mètre carré, pour des surfaces de 58 à 224 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Chalmaison ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 770 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Chalmaison ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Chalmaison ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 770 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 531 € et 1 896 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.