Prix d'un maison à Chainaz-les-Frasses
À Chainaz-les-Frasses, le prix médian d'un maison est de 3 631 €/m², soit environ 423 816 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chainaz-les-Frasses
Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 3 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 276 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chainaz-les-Frasses
Sur les ventes d'une maison à Chainaz-les-Frasses, la moitié se sont conclues entre 334 820 € et 465 295 €, pour un prix médian de 403 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 326 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 919 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 067 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 804 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chainaz-les-Frasses s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 420 et 725 m d'altitude et comptait 681 habitants au recensement de 2023.
Chainaz-les-Frasses (se prononce Chaina-les-Frasses) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chainaz-les-Frasses » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chainaz-les-Frasses
Q1Quel est le prix d'une maison à Chainaz-les-Frasses en 2026 ?
À Chainaz-les-Frasses, le prix médian d'une maison est de 3 631 €/m², avec une fourchette de 2 056 € à 3 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Chainaz-les-Frasses ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 240 010 € (1er quartile) à 456 090 € (3e quartile), autour de 423 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chainaz-les-Frasses ?
Le prix médian d'une maison à Chainaz-les-Frasses se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 720 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chainaz-les-Frasses ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chainaz-les-Frasses sur les 12 derniers mois, et 15 ventes recensées au total.