Prix d'un maison à Cercoux
À Cercoux, le prix médian d'un maison est de 972 €/m², soit environ 94 991 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cercoux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 388 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cercoux
Sur les ventes d'une maison à Cercoux, la moitié se sont conclues entre 87 500 € et 170 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 383 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 989 €/m² |
| 2024 | 13 | 920 €/m² |
| 2025 | 14 | 969 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 989 € à 969 €, soit −2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cercoux s'étend sur 41,9 km², s'étage entre 18 et 111 m d'altitude et comptait 1 302 habitants au recensement de 2023.
Cercoux est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Cercouziens et les Cercouziennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cercoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cercoux
Q1Quel est le prix d'une maison à Cercoux en 2026 ?
À Cercoux, le prix médian d'une maison est de 972 €/m², avec une fourchette de 851 € à 1 780 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Cercoux ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 83 112 € (1er quartile) à 173 883 € (3e quartile), autour de 94 991 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cercoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Cercoux sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.