Prix d'un maison à Cébazat
À Cébazat, le prix médian d'un maison est de 2 345 €/m², soit environ 227 465 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cébazat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 47 % au-dessus, et Besse-et-Saint-Anastaise à 1 671 €/m², environ 29 % en dessous. Les 76 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 89 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Cébazat, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +14,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 97 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cébazat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cébazat
Q1Quel est le prix d'une maison à Cébazat en 2026 ?
À Cébazat, le prix médian d'une maison est de 2 345 €/m², avec une fourchette de 1 931 € à 2 744 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Cébazat ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 187 307 € (1er quartile) à 266 168 € (3e quartile), autour de 227 465 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cébazat ?
Le prix médian d'une maison à Cébazat est proche de la médiane des appartements de la ville (2 329 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cébazat ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Cébazat sur les 12 derniers mois.