Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cazilhac
À Cazilhac, le prix médian d'un T2 est de 1 579 €/m², soit environ 66 338 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cazilhac
À 1 579 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 243 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 80 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Cazilhac
Sur les ventes d'un T2 à Cazilhac, la moitié se sont conclues entre 58 695 € et 60 325 €, pour un prix médian de 59 510 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 067 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 092 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cazilhac s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 132 et 523 m d'altitude et comptait 1 605 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cazilhacois.
Cazilhac est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, la Vis, le Rieutord et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « gorges de la Vis et de la Virenque » et les « gorges de l'Hérault ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cazilhac (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cazilhac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cazilhac en 2026 ?
À Cazilhac, le prix médian d'un T2 est de 1 579 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cazilhac ?
Le prix médian d'un T2 à Cazilhac se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 823 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Cazilhac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Cazilhac sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.