Immobilier à Caves, les ventes publiées
Caves est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 34 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Caves s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 13 et 209 m d'altitude et comptait 875 habitants au recensement de 2023.
Caves est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rieu, le ruisseau de l'Aréna et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Caves
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | RUE DE LA GRANGE ROUGE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 231 501 € | 3 215 €/m² | RUE DES MUSCATS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 195 000 € | 2 031 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 280 000 € | 5 000 €/m² | RUE DES BONS VOISINS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 85 000 € | 2 125 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 172 425 € | 1 674 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 €/m² | QUA DE LA NATION |
| 3 septembre 2025 | Maison | 204 m² | 5 | 325 000 € | 1 593 €/m² | RUE DES BONS VOISINS |
| 28 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 215 450 € | 3 264 €/m² | RUE DE LA TRAITO |
| 20 juin 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 277 500 € | 2 593 €/m² | RUE DES GRENACHES |
| 20 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 330 000 € | 3 929 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 28 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 227 000 € | 2 838 €/m² | RUE DES OLIVIERS |
| 21 mars 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 346 000 € | 3 844 €/m² | RUE DE L EGUILLE |
| 20 février 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 275 500 € | 2 755 €/m² | RUE DU CERS |
| 12 février 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 165 000 € | 1 100 €/m² | PLA DES ARTIGUES |
| 16 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 313 200 € | 3 263 €/m² | RUE DES MUSCATS |
| 13 décembre 2024 | Maison | 118 m² | 6 | 304 000 € | 2 576 €/m² | RUE DES MUSCATS |
| 11 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 178 000 € | 1 483 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 7 décembre 2024 | Maison | 86 m² | 5 | 107 200 € | 1 247 €/m² | RUE DE L AIRE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 706 € | 2 582 €/m² | IMP DE LA NATION |
| 27 septembre 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 320 750 € | 3 376 €/m² | RUE DU CERS |
| 6 septembre 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 198 900 € | 2 235 €/m² | RUE DU CERS |
| 4 septembre 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 12 août 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 115 557 € | 2 140 €/m² | RUE DES TERRIERS |
| 24 janvier 2024 | Maison | 48 m² | 3 | 161 040 € | 3 355 €/m² | RUE DES MATINS BLEUS |
| 29 novembre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 304 040 € | 3 378 €/m² | RUE DES MUSCATS |
| 28 septembre 2023 | Maison | 42 m² | 2 | 37 000 € | 881 €/m² | RUE DES MATINS BLEUS |
| 12 septembre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 274 851 € | 3 123 €/m² | RUE DE LA CONDAMINE |
| 17 juillet 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 218 000 € | 2 868 €/m² | RUE DES MATINS BLEUS |
| 7 juillet 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 152 000 € | 2 533 €/m² | RUE DE LA GRANGE ROUGE |
| 10 mai 2023 | Maison | 100 m² | 2 | 242 000 € | 2 420 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 14 avril 2023 | Appartement | 85 m² | 3 | 22 100 € | 260 €/m² | RUE DES BONS VOISINS |
| 14 avril 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 €/m² | RUE DE LA GRANGE ROUGE |
| 22 février 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 156 700 € | 1 703 €/m² | RUE DE LA GRANGE ROUGE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 579 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 887 € et 3 227 €.
Les 32 ventes de maisons publiées vont de 881 € à 5 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 204 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Caves ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Caves ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 579 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Caves ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Caves ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 579 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 887 € et 3 227 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Caves avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.