Immobilier à Cavanac, les ventes publiées
Cavanac est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cavanac s'étend sur 9 km², s'étage entre 109 et 320 m d'altitude et comptait 1 021 habitants au recensement de 2023.
Cavanac est une commune française située dans le Nord-Ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, le ruisseau de Malepère, le ruisseau de Toron et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cavanac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cavanac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 263 300 € | 2 176 €/m² | GAUZIE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 239 500 € | 2 753 €/m² | ALL DES ARBOUSIERS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 128 440 € | 1 396 €/m² | RUE TORTUEUSE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 309 000 € | 2 809 €/m² | AV DE L ESTRADE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 190 000 € | 2 289 €/m² | ALL DES ARBOUSIERS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 105 110 € | 1 695 €/m² | PAS DU COUVERT DU ROY |
| 11 août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 296 050 € | 2 691 €/m² | L ESTRADE |
| 28 mai 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 214 500 € | 2 466 €/m² | ALL DES ARBOUSIERS |
| 15 mai 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 126 000 € | 1 156 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 25 avril 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 146 170 € | 2 436 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 25 avril 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 40 600 € | 1 269 €/m² | LE VILLAGE |
| 31 mars 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 80 000 € | 755 €/m² | RUE DE LA FOUNT BIEILLO |
| 20 mars 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 250 000 € | 2 273 €/m² | AV DE L ESTRADE |
| 14 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 37 000 € | 463 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 décembre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 142 550 € | 2 128 €/m² | RUE ETIENNE GUIZARD |
| 29 novembre 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 168 245 € | 1 346 €/m² | ALL ST PIERRE |
| 28 août 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 €/m² | IMP DU TABAC |
| 22 août 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 236 000 € | 2 052 €/m² | AV DE L ESTRADE |
| 25 juillet 2024 | Maison | 116 m² | 4 | 108 000 € | 931 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 17 juin 2024 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 €/m² | RUE BARRY D ABBAL |
| 3 juin 2024 | Maison | 99 m² | 5 | 138 000 € | 1 394 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 21 mai 2024 | Maison | 350 m² | 7 | 324 950 € | 928 €/m² | RUE FRANCOIS JEAN |
| 14 février 2024 | Maison | 128 m² | 4 | 233 000 € | 1 820 €/m² | LE GRAND CHEMIN |
| 29 janvier 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 139 000 € | 1 069 €/m² | ALL ST PIERRE |
| 11 janvier 2024 | Maison | 72 m² | 2 | 48 000 € | 667 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 20 000 € | 286 €/m² | RUE ETIENNE GUIZARD |
| 25 octobre 2023 | Maison | 58 m² | 4 | 164 000 € | 2 828 €/m² | LE VILLAGE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 283 330 € | 2 576 €/m² | CHE DES MOULINS |
| 28 septembre 2023 | Maison | 98 m² | 3 | 252 150 € | 2 573 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 1er septembre 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 37 000 € | 544 €/m² | RUE ETIENNE GUIZARD |
| 21 juillet 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 202 000 € | 1 924 €/m² | ALL DES ORMEAUX |
| 27 juin 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 195 000 € | 2 216 €/m² | ANCIEN CHE DE ST HILAIRE |
| 27 juin 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 149 150 € | 1 604 €/m² | RUE DES ROSIERS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 695 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 083 € et 2 289 €.
Les 33 ventes de maisons publiées vont de 286 € à 2 828 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 350 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Cavanac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Cavanac ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cavanac ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 695 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cavanac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cavanac ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 695 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 083 € et 2 289 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Cavanac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.