Prix d'un maison à Caunes-Minervois
À Caunes-Minervois, le prix médian d'un maison est de 1 298 €/m², soit environ 129 800 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caunes-Minervois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 281 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 36 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Caunes-Minervois
Sur les ventes d'une maison à Caunes-Minervois, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 117 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 129 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 303 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 456 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 228 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 303 € à 1 228 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Caunes-Minervois s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 144 et 861 m d'altitude et comptait 1 554 habitants au recensement de 2023.
Caunes-Minervois est une commune française, située dans le département de l'Aude en région Occitanie. La commune est appréciée des touristes qui visitent le site abbatial (site du Pays cathare) et les carrières de marbre rouge. La commune possède un patrimoine architectural et un patrimoine naturel remarquables avec dix lieux référencés monuments historiques, un site Natura 2000 et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caunes-Minervois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Caunes-Minervois
Q1Quel est le prix d'une maison à Caunes-Minervois en 2026 ?
À Caunes-Minervois, le prix médian d'une maison est de 1 298 €/m², avec une fourchette de 874 € à 1 811 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Caunes-Minervois ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 87 400 € (1er quartile) à 181 100 € (3e quartile), autour de 129 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Caunes-Minervois ?
Le prix médian d'une maison à Caunes-Minervois se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 199 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Caunes-Minervois ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Caunes-Minervois sur les 12 derniers mois.