Prix d'un studio (1 pièce) à Carry-le-Rouet
À Carry-le-Rouet, le prix médian d'un studio est de 6 676 €/m², soit environ 193 604 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Carry-le-Rouet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 54 % en dessous. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 91 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Carry-le-Rouet, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 45 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 6 676 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +16,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Carry-le-Rouet
Sur les ventes d'un studio à Carry-le-Rouet, la moitié se sont conclues entre 169 078 € et 244 406 €, pour un prix médian de 198 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 8 154 €/m² |
| 2024 | 9 | 6 275 €/m² |
| 2025 | 7 | 6 357 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Carry-le-Rouet s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 0 et 178 m d'altitude et comptait 5 702 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carryens.
Carry-le-Rouet (Carri lo Roet en occitan selon la norme classique, Càrri lou Rouet en provençal selon la norme mistralienne) est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carry-le-Rouet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Carry-le-Rouet
Q1Quel est le prix d'un studio à Carry-le-Rouet en 2026 ?
À Carry-le-Rouet, le prix médian d'un studio est de 6 676 €/m², avec une fourchette de 5 910 € à 8 803 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Carry-le-Rouet ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 171 390 € (1er quartile) à 255 287 € (3e quartile), autour de 193 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Carry-le-Rouet ?
Le prix médian d'un studio à Carry-le-Rouet se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 846 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Carry-le-Rouet ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Carry-le-Rouet sur les 12 derniers mois.