Prix d'un maison à Carnin
À Carnin, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 262 905 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carnin
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 61 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Carnin
Sur les ventes d'une maison à Carnin, la moitié se sont conclues entre 200 400 € et 318 700 €, pour un prix médian de 248 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 744 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 406 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 418 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 744 € à 2 418 €, soit −11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carnin s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 21 et 34 m d'altitude et comptait 1 105 habitants au recensement de 2023.
Carnin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Carnin a fait partie de la communauté de communes de la Haute Deûle, en Flandre française, qui a choisi de rejoindre la Métropole européenne de Lille en 2020.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carnin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carnin
Q1Quel est le prix d'une maison à Carnin en 2026 ?
À Carnin, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 1 735 € à 2 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Carnin ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 182 447 € (1er quartile) à 304 833 € (3e quartile), autour de 262 905 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carnin ?
Le prix médian d'une maison à Carnin se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 712 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carnin ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Carnin sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.