Prix d'un maison à Cappelle-en-Pévèle
À Cappelle-en-Pévèle, le prix médian d'un maison est de 2 780 €/m², soit environ 294 100 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cappelle-en-Pévèle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 45 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 51 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cappelle-en-Pévèle
Sur les ventes d'une maison à Cappelle-en-Pévèle, la moitié se sont conclues entre 214 543 € et 344 400 €, pour un prix médian de 263 176 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 480 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 547 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 937 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 751 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 547 € à 2 751 €, soit +8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cappelle-en-Pévèle s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 34 et 56 m d'altitude et comptait 2 257 habitants au recensement de 2023.
Cappelle-en-Pévèle est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Cette commune rurale se situe dans la Pévèle, région naturelle du Nord de la France. Entourée par les communes de Templeuve-en-Pévèle, Mérignies, Auchy-lez-Orchies, Bersée, Nomain et Pont-à-Marcq, Cappelle-en-Pévèle est située à 15,8 km au sud-est de la ville de Lille.
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D'après Wikidata et l'article « Cappelle-en-Pévèle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cappelle-en-Pévèle
Q1Quel est le prix d'une maison à Cappelle-en-Pévèle en 2026 ?
À Cappelle-en-Pévèle, le prix médian d'une maison est de 2 780 €/m², avec une fourchette de 2 116 € à 3 202 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Cappelle-en-Pévèle ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 223 778 € (1er quartile) à 338 679 € (3e quartile), autour de 294 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cappelle-en-Pévèle ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Cappelle-en-Pévèle sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.