Prix d'un maison à Cappelle-Brouck
À Cappelle-Brouck, le prix médian d'un maison est de 1 565 €/m², soit environ 161 606 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cappelle-Brouck
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 157 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cappelle-Brouck
Sur les ventes d'une maison à Cappelle-Brouck, la moitié se sont conclues entre 134 500 € et 240 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 829 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 116 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 570 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 921 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cappelle-Brouck s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 0 et 4 m d'altitude et comptait 1 169 habitants au recensement de 2023.
Cappelle-Brouck est une commune française, située en Flandre, dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cappelle-Brouck » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cappelle-Brouck
Q1Quel est le prix d'une maison à Cappelle-Brouck en 2026 ?
À Cappelle-Brouck, le prix médian d'une maison est de 1 565 €/m², avec une fourchette de 1 115 € à 2 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Cappelle-Brouck ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 115 091 € (1er quartile) à 237 486 € (3e quartile), autour de 161 606 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cappelle-Brouck ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Cappelle-Brouck sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.