Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Canteleu
À Canteleu, le prix médian d'un T3 est de 1 335 €/m², soit environ 86 775 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Canteleu
Le prix médian, 1 335 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 81 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 10 % en dessous. Canteleu mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Canteleu
Sur les ventes d'un T3 à Canteleu, la moitié se sont conclues entre 72 250 € et 113 425 €, pour un prix médian de 88 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 534 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 392 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 227 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 534 € à 1 227 €, soit −20 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Canteleu s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 2 et 138 m d'altitude et comptait 14 402 habitants au recensement de 2023.
Canteleu est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canteleu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Canteleu
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Canteleu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Canteleu en 2026 ?
À Canteleu, le prix médian d'un T3 est de 1 335 €/m², avec une fourchette de 1 107 € à 1 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Canteleu ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 71 955 € (1er quartile) à 108 485 € (3e quartile), autour de 86 775 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Canteleu ?
Le prix médian d'un T3 à Canteleu se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 395 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Canteleu ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Canteleu sur les 12 derniers mois.