Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Canteleu
À Canteleu, le prix médian d'un T2 est de 1 612 €/m², soit environ 75 764 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Canteleu
Les 12 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Canteleu mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². À 1 612 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 653 €/m², environ 65 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 24 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Canteleu
Sur les ventes d'un T2 à Canteleu, la moitié se sont conclues entre 71 250 € et 89 750 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 744 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 649 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 569 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 744 € à 1 569 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Canteleu s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 2 et 138 m d'altitude et comptait 14 402 habitants au recensement de 2023.
Canteleu est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canteleu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Canteleu
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Canteleu
Q1Quel est le prix d'un T2 à Canteleu en 2026 ?
À Canteleu, le prix médian d'un T2 est de 1 612 €/m², avec une fourchette de 1 483 € à 2 173 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Canteleu ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 69 701 € (1er quartile) à 102 131 € (3e quartile), autour de 75 764 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Canteleu ?
Le prix médian d'un T2 à Canteleu se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 395 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Canteleu ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Canteleu sur les 12 derniers mois.