Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Canteleu
À Canteleu, le prix médian d'un T4 est de 1 220 €/m², soit environ 95 160 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Canteleu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 292 €/m², environ 88 % au-dessus, et Elbeuf à 1 110 €/m², environ 9 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². À 1 220 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 15 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Canteleu mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Canteleu
Sur les ventes d'un T4 à Canteleu, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 98 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 395 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 182 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 220 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 395 € à 1 220 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Canteleu s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 2 et 138 m d'altitude et comptait 14 402 habitants au recensement de 2023.
Canteleu est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canteleu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Canteleu
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Canteleu
Q1Quel est le prix d'un T4 à Canteleu en 2026 ?
À Canteleu, le prix médian d'un T4 est de 1 220 €/m², avec une fourchette de 993 € à 1 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Canteleu ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 77 454 € (1er quartile) à 117 000 € (3e quartile), autour de 95 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Canteleu ?
Le prix médian d'un T4 à Canteleu se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 395 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Canteleu ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Canteleu sur les 12 derniers mois.