Prix d'un maison à Camphin-en-Carembault
À Camphin-en-Carembault, le prix médian d'un maison est de 2 392 €/m², soit environ 255 442 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Camphin-en-Carembault
Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 16 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 68 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Camphin-en-Carembault
Sur les ventes d'une maison à Camphin-en-Carembault, la moitié se sont conclues entre 200 250 € et 312 500 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 551 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 395 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 446 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 099 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 395 € à 2 099 €, soit −12,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Camphin-en-Carembault s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 26 et 43 m d'altitude et comptait 1 737 habitants au recensement de 2023.
Camphin-en-Carembault est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Camphin-en-Carembault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Camphin-en-Carembault
Q1Quel est le prix d'une maison à Camphin-en-Carembault en 2026 ?
À Camphin-en-Carembault, le prix médian d'une maison est de 2 392 €/m², avec une fourchette de 1 820 € à 2 743 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Camphin-en-Carembault ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 194 318 € (1er quartile) à 292 947 € (3e quartile), autour de 255 442 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Camphin-en-Carembault ?
Le prix médian d'une maison à Camphin-en-Carembault se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Camphin-en-Carembault ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Camphin-en-Carembault sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.