Prix d'un maison à Caëstre
À Caëstre, le prix médian d'un maison est de 1 806 €/m², soit environ 214 093 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caëstre
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 123 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Caëstre
Sur les ventes d'une maison à Caëstre, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 294 500 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 558 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 786 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 751 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 947 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 786 € à 1 947 €, soit +9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Caëstre s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 24 et 62 m d'altitude et comptait 1 951 habitants au recensement de 2023.
Caëstre (prononcé [kastʁ]) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Caëstre fut un castrum, un camp romain, le long de la Steenstraete, la voie romaine qui allait de Dunkerque à Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caëstre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Caëstre
Q1Quel est le prix d'une maison à Caëstre en 2026 ?
À Caëstre, le prix médian d'une maison est de 1 806 €/m², avec une fourchette de 1 421 € à 2 473 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Caëstre ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 168 504 € (1er quartile) à 293 196 € (3e quartile), autour de 214 093 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Caëstre ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Caëstre sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.