Prix d'un maison à Cadolive
À Cadolive, le prix médian d'un maison est de 4 262 €/m², soit environ 378 909 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cadolive
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 62 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 69 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cadolive
Sur les ventes d'une maison à Cadolive, la moitié se sont conclues entre 257 355 € et 451 075 €, pour un prix médian de 396 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 949 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 262 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 860 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 165 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 262 € à 4 165 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cadolive s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 294 et 660 m d'altitude et comptait 2 236 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cadolivains.
Cadolive est une commune française de 2 219 habitants (2022) située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se situe à l'extrémité orientale du massif de l'Étoile, entre Peypin et Saint-Savournin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cadolive » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cadolive
Q1Quel est le prix d'une maison à Cadolive en 2026 ?
À Cadolive, le prix médian d'une maison est de 4 262 €/m², avec une fourchette de 3 131 € à 5 129 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Cadolive ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 278 305 € (1er quartile) à 455 960 € (3e quartile), autour de 378 909 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cadolive ?
Le prix médian d'une maison à Cadolive se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 231 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cadolive ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Cadolive sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.