Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cabrières
À Cabrières, le prix médian d'un T3 est de 1 574 €/m², soit environ 133 765 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cabrières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 274 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 3 % en dessous. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cabrières
Sur les ventes d'un T3 à Cabrières, la moitié se sont conclues entre 96 414 € et 145 471 €, pour un prix médian de 120 943 €.
La moitié des T3 vendus font entre 78 et 93 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cabrières s'étend sur 29 km², s'étage entre 76 et 481 m d'altitude et comptait 560 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cabrièrois, Cabrièroises.
Cabrières [ka.bʁi.ɛʁə] (en occitan Cabrièiras [ka.β̞ri.'ɛj.ɾo̞s]) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Boyne, Les Pitrous et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« le Salagou ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cabrières (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cabrières
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cabrières
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cabrières en 2026 ?
À Cabrières, le prix médian d'un T3 est de 1 574 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cabrières ?
Le prix médian d'un T3 à Cabrières est proche de la médiane des appartements de la ville (1 574 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Cabrières ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Cabrières sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.