Immobilier à Cabrières, les ventes publiées
Cabrières est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cabrières s'étend sur 29 km², s'étage entre 76 et 481 m d'altitude et comptait 560 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cabrièrois, Cabrièroises.
Cabrières [ka.bʁi.ɛʁə] (en occitan Cabrièiras [ka.β̞ri.'ɛj.ɾo̞s]) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Boyne, Les Pitrous et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« le Salagou ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cabrières (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cabrières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 92 600 € | 1 543 €/m² | RUE DU MAS DE GAUSSEL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 €/m² | CHE DES FIGUIERES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 93 000 € | 845 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 95 000 € | 1 532 €/m² | RUE DE LA PLACE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 268 000 € | 2 627 €/m² | RUE DU MAS DU BAYLE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 252 350 € | 2 773 €/m² | RUE DU MAS DE SILHOL |
| 4 avril 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 166 000 € | 3 018 €/m² | RUE DU MAS DE RIGAUD |
| 19 février 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 71 885 € | 719 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 14 février 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 5 septembre 2024 | Maison | 110 m² | 3 | 179 040 € | 1 628 €/m² | IMP DU BAYLE |
| 2 août 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 190 500 € | 2 683 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 15 juillet 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 106 000 € | 1 413 €/m² | RUE DU MAS DE RIGAUD |
| 12 juin 2024 | Maison | 26 m² | 1 | 88 000 € | 3 385 €/m² | HAMEAU DES CROZES |
| 28 février 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 150 000 € | 1 190 €/m² | IMP DU BAYLE |
| 18 décembre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 240 000 € | 2 791 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 28 novembre 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 170 000 € | 1 214 €/m² | LOUS CAMPS DE LA GRANGE |
| 16 juin 2023 | Maison | 65 m² | 2 | 67 710 € | 1 042 €/m² | PL DU MAS DE GAUSSEL |
| 6 juin 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 237 000 € | 2 443 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 28 avril 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 120 000 € | 1 200 €/m² | AV DE L'ESTABEL |
| 24 mars 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 74 100 € | 805 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 20 mars 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 80 000 € | 899 €/m² | MAS DE LA ROUQUETTE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 543 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 195 € et 2 655 €.
Les 19 ventes de maisons publiées vont de 805 € à 3 385 € le mètre carré, pour des surfaces de 26 à 140 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cabrières ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 543 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cabrières ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cabrières ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 543 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 195 € et 2 655 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.