Prix d'un maison à Bruille-lez-Marchiennes
À Bruille-lez-Marchiennes, le prix médian d'un maison est de 1 386 €/m², soit environ 126 665 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bruille-lez-Marchiennes
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 190 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bruille-lez-Marchiennes
Sur les ventes d'une maison à Bruille-lez-Marchiennes, la moitié se sont conclues entre 92 625 € et 191 300 €, pour un prix médian de 151 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 644 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 234 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 996 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 404 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 234 € à 1 996 €, soit +61,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bruille-lez-Marchiennes s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 20 et 34 m d'altitude et comptait 1 340 habitants au recensement de 2023.
Bruille-lez-Marchiennes est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est située dans le bassin minier du Nord-Pas-de-Calais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruille-lez-Marchiennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bruille-lez-Marchiennes
Q1Quel est le prix d'une maison à Bruille-lez-Marchiennes en 2026 ?
À Bruille-lez-Marchiennes, le prix médian d'une maison est de 1 386 €/m², avec une fourchette de 1 075 € à 2 142 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Bruille-lez-Marchiennes ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 98 259 € (1er quartile) à 195 708 € (3e quartile), autour de 126 665 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bruille-lez-Marchiennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Bruille-lez-Marchiennes sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.