Prix d'un maison à Brouckerque
À Brouckerque, le prix médian d'un maison est de 1 928 €/m², soit environ 222 626 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brouckerque
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 108 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 30 % en dessous. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Brouckerque
Sur les ventes d'une maison à Brouckerque, la moitié se sont conclues entre 167 125 € et 333 000 €, pour un prix médian de 199 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 659 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 006 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 970 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 496 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 006 € à 1 496 €, soit −25,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brouckerque s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 0 et 8 m d'altitude et comptait 1 452 habitants au recensement de 2023.
Brouckerque (en néerlandais, Broekkerke) est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brouckerque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Brouckerque
Q1Quel est le prix d'une maison à Brouckerque en 2026 ?
À Brouckerque, le prix médian d'une maison est de 1 928 €/m², avec une fourchette de 1 123 € à 2 346 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Brouckerque ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 129 642 € (1er quartile) à 270 875 € (3e quartile), autour de 222 626 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brouckerque ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Brouckerque sur les 12 derniers mois, et 39 ventes recensées au total.