Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Brignac
À Brignac, le prix médian d'un T3 est de 2 100 €/m², soit environ 126 000 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Brignac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 180 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Brignac
Sur les ventes d'un T3 à Brignac, la moitié se sont conclues entre 123 000 € et 129 000 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brignac s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 21 et 69 m d'altitude et comptait 978 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Brignacois.
Brignac (en occitan Brinhac) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, le Garel, le Ronel et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brignac (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Brignac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Brignac en 2026 ?
À Brignac, le prix médian d'un T3 est de 2 100 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Brignac ?
Le prix médian d'un T3 à Brignac est proche de la médiane des appartements de la ville (2 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Brignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Brignac sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.