Immobilier à Brignac, les ventes publiées
Brignac est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Brignac s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 21 et 69 m d'altitude et comptait 978 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Brignacois.
Brignac (en occitan Brinhac) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, le Garel, le Ronel et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brignac (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Brignac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 92 000 € | 708 €/m² | GRAND RUE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 316 000 € | 2 412 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 €/m² | RTE DE CLERMONT |
| 9 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 290 330 € | 3 498 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 11 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 350 200 € | 3 502 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 10 juin 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 281 000 € | 2 443 €/m² | AV DES CHENES VERTS |
| 22 mai 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 €/m² | IMP BONNEL |
| 25 avril 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 80 000 € | 755 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 31 mars 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 268 000 € | 3 392 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 26 mars 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 327 450 € | 2 872 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 26 février 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 280 000 € | 3 146 €/m² | RUE DES ARBOUSIERS |
| 26 décembre 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 102 000 € | 2 267 €/m² | RUE DE LERGUE |
| 3 décembre 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 265 200 € | 2 479 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 18 octobre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 250 000 € | 2 577 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 10 octobre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 258 000 € | 2 505 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 6 août 2024 | Maison | 104 m² | 4 | 285 000 € | 2 740 €/m² | LOT LES AMANDIERS |
| 17 mai 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 319 660 € | 2 283 €/m² | CHE DE FOUSCAIS |
| 3 mai 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 209 300 € | 2 136 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 8 mars 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 93 000 € | 930 €/m² | RUE DU FORT |
| 8 mars 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 293 310 € | 2 848 €/m² | CHE DES THOS |
| 10 novembre 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 237 500 € | 2 827 €/m² | RUE DE LA PARO |
| 19 octobre 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 253 050 € | 2 843 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 28 juillet 2023 | Maison | 120 m² | 7 | 275 000 € | 2 292 €/m² | RTE DE SAINT ANDRE |
| 22 juin 2023 | Maison | 62 m² | 2 | 215 000 € | 3 468 €/m² | LOT LES PUITS |
| 21 juin 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 132 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE LERGUE |
| 2 juin 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 169 000 € | 1 594 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 4 mai 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 35 000 € | 500 €/m² | RUE DES POILUS |
| 3 avril 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 255 000 € | 3 400 €/m² | RUE DE LA PARO |
| 29 mars 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 352 400 € | 3 038 €/m² | LOT LES CATALOUNES |
| 1er mars 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 302 000 € | 3 432 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 21 février 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 246 790 € | 3 124 €/m² | AV DES CHENES VERTS |
| 20 janvier 2023 | Maison | 93 m² | 2 | 270 000 € | 2 903 €/m² | CHE DE LA SALAMANE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 659 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 271 € et 3 102 €.
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 500 € à 3 502 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 140 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Brignac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Brignac ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Brignac ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 659 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Brignac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Brignac ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 659 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 271 € et 3 102 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Brignac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.