Prix d'un maison à Breuillet
À Breuillet, le prix médian d'un maison est de 3 065 €/m², soit environ 300 370 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Breuillet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 54 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 48 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Breuillet
Sur les ventes d'une maison à Breuillet, la moitié se sont conclues entre 248 500 € et 312 885 €, pour un prix médian de 281 520 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 577 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 3 186 €/m² |
| 2024 | 60 | 3 036 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 729 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 186 € à 2 729 €, soit −14,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Breuillet s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 50 et 116 m d'altitude et comptait 9 157 habitants au recensement de 2023.
Breuillet (prononcé [bʁøjɛ]) est une commune française située à trente-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Breuilletois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Breuillet (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Breuillet
Q1Quel est le prix d'une maison à Breuillet en 2026 ?
À Breuillet, le prix médian d'une maison est de 3 065 €/m², avec une fourchette de 2 434 € à 3 424 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Breuillet ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 238 532 € (1er quartile) à 335 552 € (3e quartile), autour de 300 370 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Breuillet ?
Le prix médian d'une maison à Breuillet se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 284 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Breuillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Breuillet sur les 12 derniers mois.