Immobilier à Breuil-Magné, les ventes publiées
Breuil-Magné est une commune du département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 61 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 49 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Breuil-Magné s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 0 et 24 m d'altitude et comptait 1 926 habitants au recensement de 2023.
Breuil-Magné est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Breuillais et les Breuillaises. Commune de banlieue de l'agglomération rochefortaise, elle prolonge le front d'urbanisation au nord de Rochefort.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Breuil-Magné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Breuil-Magné
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 352 180 € | 2 272 €/m² | RUE DES CHENES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 514 343 € | 3 648 €/m² | RTE DU BOIS RAMBAUD |
| 30 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 263 500 € | 3 064 €/m² | IMP DES JONCS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 269 900 € | 2 999 €/m² | RTE DE LOIRE LES MARAIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 311 850 € | 2 556 €/m² | RUE DES FORGERONS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 252 000 € | 1 813 €/m² | RTE DE LIRON |
| 16 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 217 830 € | 2 475 €/m² | RTE DU BOIS RAMBAUD |
| 4 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 €/m² | RUE DE LA LONGEE |
| 25 août 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 €/m² | RTE DE BEAUREGARD |
| 18 août 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 380 000 € | 2 923 €/m² | RUE DE LA LONGEE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 230 000 € | 2 347 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 24 juin 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 202 100 € | 2 084 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 9 avril 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 278 000 € | 3 159 €/m² | RUE DE L ANCIEN RELAIS |
| 6 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 €/m² | RUE DE L ANCIEN RELAIS |
| 27 février 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 365 000 € | 3 288 €/m² | RTE DES OUILLIERES |
| 25 février 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 128 700 € | 1 300 €/m² | IMP DES JONCS |
| 8 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 260 000 € | 3 171 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 2 janvier 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 258 250 € | 2 609 €/m² | RUE DES CHENES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 445 000 € | 3 423 €/m² | RUE DES VIEUX FOURS |
| 16 décembre 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 258 000 € | 2 457 €/m² | RUE DE L ABREUVOIR |
| 3 décembre 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 452 590 € | 3 508 €/m² | RUE DE L ABREUVOIR |
| 13 novembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 €/m² | RTE DU BOIS RAMBAUD |
| 5 novembre 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 10 000 € | 99 €/m² | IMP DES TISSERANDS |
| 17 septembre 2024 | Maison | 152 m² | 7 | 490 000 € | 3 224 €/m² | RTE DE LIRON |
| 9 août 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 263 000 € | 3 207 €/m² | IMP DES JONCS |
| 7 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 231 900 € | 2 577 €/m² | RTE DE LOIRE LES MARAIS |
| 1er août 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 296 711 € | 2 853 €/m² | RUE DU STADE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 97 m² | 3 | 190 000 € | 1 959 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 9 juillet 2024 | Maison | 121 m² | 5 | 297 762 € | 2 461 €/m² | RUE DE L ANCIEN RELAIS |
| 16 mai 2024 | Maison | 99 m² | 3 | 524 900 € | 5 302 €/m² | LIRON |
| 9 novembre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 293 500 € | 3 089 €/m² | RUE DE L ABREUVOIR |
| 7 novembre 2023 | Maison | 48 m² | 2 | 170 000 € | 3 542 €/m² | RUE DU STADE |
| 10 octobre 2023 | Maison | 117 m² | 6 | 229 000 € | 1 957 €/m² | RTE DES OUILLIERES |
| 6 octobre 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 296 900 € | 3 192 €/m² | RUE DES CHENES |
| 5 octobre 2023 | Maison | 152 m² | 5 | 140 000 € | 921 €/m² | RTE DE CIRE |
| 13 septembre 2023 | Maison | 146 m² | 6 | 362 000 € | 2 479 €/m² | RUE DE LA JAVIRE |
| 31 août 2023 | Maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 €/m² | RUE DES FORGERONS |
| 22 juillet 2023 | Maison | 186 m² | 4 | 356 350 € | 1 916 €/m² | RUE DE L ANCIEN RELAIS |
| 20 juillet 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 260 000 € | 2 453 €/m² | RTE DES SABLIERES ET DU PERE |
| 19 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 2 | 170 000 € | 2 615 €/m² | RTE DE LA GRIMONNIERE |
| 21 juin 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 12 juin 2023 | Maison | 265 m² | 7 | 400 000 € | 1 509 €/m² | RTE DE LOIRE LES MARAIS |
| 9 juin 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 31 mai 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 223 200 € | 3 058 €/m² | RUE DES FRENES |
| 16 mai 2023 | Maison | 97 m² | 5 | 100 000 € | 1 031 €/m² | RUE DES FORGERONS |
| 5 mai 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 €/m² | RTE DU BOIS DU FOUR |
| 6 avril 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 322 000 € | 3 157 €/m² | RUE DE LA JAVIRE |
| 21 mars 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 509 755 € | 3 398 €/m² | IMP DU CLOS DES OUILLIERES |
| 23 janvier 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 150 000 € | 1 630 €/m² | LA LANCE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 49 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 556 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 959 € et 3 157 €.
Les 49 ventes de maisons publiées vont de 99 € à 5 302 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 265 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Breuil-Magné ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Breuil-Magné ?
- Sur les 49 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 556 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Breuil-Magné ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Breuil-Magné ?
- Sur les 49 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 556 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 959 € et 3 157 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Breuil-Magné avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.