Prix d'un maison à Breteil
À Breteil, le prix médian d'un maison est de 2 279 €/m², soit environ 225 621 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Breteil
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 119 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 18 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Breteil, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 36 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Breteil
Sur les ventes d'une maison à Breteil, la moitié se sont conclues entre 186 100 € et 248 626 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 489 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 251 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 340 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 380 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 251 € à 2 380 €, soit +5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Breteil
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Breteil
Q1Quel est le prix d'une maison à Breteil en 2026 ?
À Breteil, le prix médian d'une maison est de 2 279 €/m², avec une fourchette de 1 687 € à 2 621 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Breteil ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 167 013 € (1er quartile) à 259 479 € (3e quartile), autour de 225 621 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Breteil ?
Le prix médian d'une maison à Breteil se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 567 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Breteil ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Breteil sur les 12 derniers mois.