Prix d'un maison à Bras
À Bras, le prix médian d'un maison est de 2 029 €/m², soit environ 180 581 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bras
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Des 2 types de biens mesurés à Bras, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 189 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bras
Sur les ventes d'une maison à Bras, la moitié se sont conclues entre 166 000 € et 310 000 €, pour un prix médian de 255 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 757 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 289 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 058 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 867 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 289 € à 1 867 €, soit −18,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Bras
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 214 € | 1 571 € – 2 409 € | 62 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bras
Q1Quel est le prix d'une maison à Bras en 2026 ?
À Bras, le prix médian d'une maison est de 2 029 €/m², avec une fourchette de 1 358 € à 3 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Bras ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 120 862 € (1er quartile) à 276 701 € (3e quartile), autour de 180 581 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bras ?
Le prix médian d'une maison à Bras se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 957 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bras ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Bras sur les 12 derniers mois.