Immobilier à Bracieux, les ventes publiées
Bracieux est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 53 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 35 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Bracieux s'étend sur 3 km², s'étage entre 74 et 89 m d'altitude et comptait 1 343 habitants au recensement de 2023.
Bracieux est une commune française située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne », vaste étendue de bois et de prés aux récoltes médiocres. Nichée au cœur de la forêt domaniale de Boulogne, la commune se trouve directement au sud du château de Chambord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bracieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Bracieux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 225 000 € | 1 705 €/m² | RUE DU TRANCHET |
| 3 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 160 000 € | 1 702 €/m² | AV DE CHEVERNY |
| 29 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 132 000 € | 1 650 €/m² | RUE DES CHAMPS DE CANDY |
| 26 septembre 2025 | Maison | 169 m² | 7 | 128 500 € | 760 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 26 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 258 000 € | 2 367 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 20 août 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 179 000 € | 1 865 €/m² | RUE RENE MASSON |
| 25 juillet 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 206 500 € | 1 827 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 25 mars 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 11 février 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 169 200 € | 2 417 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 7 février 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 50 000 € | 532 €/m² | AV DE CHEVERNY |
| 8 janvier 2025 | Maison | 208 m² | 6 | 190 000 € | 913 €/m² | RUE DE SULLY |
| 2 janvier 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 182 500 € | 2 098 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 6 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 185 000 € | 2 056 €/m² | RTE DE CHAMBORD |
| 3 décembre 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 177 400 € | 2 274 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 28 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 3 | 183 000 € | 2 011 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 11 octobre 2024 | Maison | 61 m² | 2 | 164 300 € | 2 693 €/m² | RUE ROGER BRUN |
| 3 septembre 2024 | Maison | 141 m² | 5 | 162 400 € | 1 152 €/m² | RUE DE LA HALLE |
| 30 juillet 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 202 500 € | 2 250 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 24 juillet 2024 | Maison | 46 m² | 2 | 69 500 € | 1 511 €/m² | RUE DES TANNERIES |
| 28 juin 2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 19 juin 2024 | Maison | 160 m² | 6 | 150 000 € | 938 €/m² | RUE JULES GIRAULT |
| 23 mai 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 165 000 € | 2 115 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 13 mai 2024 | Maison | 94 m² | 3 | 165 600 € | 1 762 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 14 février 2024 | Maison | 83 m² | 6 | 127 650 € | 1 538 €/m² | IMP DES ECUREUILS |
| 19 décembre 2023 | Maison | 45 m² | 2 | 68 010 € | 1 511 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 13 décembre 2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 169 200 € | 2 417 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 29 novembre 2023 | Maison | 46 m² | 1 | 25 000 € | 543 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 28 novembre 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 183 000 € | 2 346 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 17 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 160 950 € | 2 012 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 21 septembre 2023 | Appartement | 77 m² | 3 | 178 000 € | 2 312 €/m² | RUE DES TERRES DE GOLAND |
| 29 août 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 139 450 € | 1 992 €/m² | IMP DES ECUREUILS |
| 17 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 183 500 € | 2 294 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 26 mai 2023 | Maison | 57 m² | 3 | 137 150 € | 2 406 €/m² | RUE DE CANDY |
| 28 février 2023 | Maison | 26 m² | 1 | 91 000 € | 3 500 €/m² | RUE DES TANNERIES |
| 4 janvier 2023 | Maison | 84 m² | 3 | 140 000 € | 1 667 €/m² | LOT DE LA BONNHEURE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 846 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 518 € et 2 216 €.
Les 5 ventes d'appartements publiées vont de 2 286 € à 2 417 € le mètre carré, pour des surfaces de 70 à 77 m².
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 532 € à 3 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 26 à 208 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Bracieux ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Bracieux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Bracieux ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 846 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Bracieux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Bracieux ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 846 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 518 € et 2 216 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Bracieux avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.