Prix d'un maison à Bourgneuf
À Bourgneuf, le prix médian d'un maison est de 3 319 €/m², soit environ 391 029 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bourgneuf
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 43 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bourgneuf
Sur les ventes d'une maison à Bourgneuf, la moitié se sont conclues entre 275 400 € et 446 000 €, pour un prix médian de 332 819 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 755 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 210 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 220 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 755 € à 3 220 €, soit −14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bourgneuf s'étend sur 2,7 km², s'étage entre 22 et 47 m d'altitude et comptait 1 463 habitants au recensement de 2023.
Bourgneuf est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Novibourgeois et les Novibourgeoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourgneuf (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bourgneuf
Q1Quel est le prix d'une maison à Bourgneuf en 2026 ?
À Bourgneuf, le prix médian d'une maison est de 3 319 €/m², avec une fourchette de 2 550 € à 3 847 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Bourgneuf ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 300 486 € (1er quartile) à 453 305 € (3e quartile), autour de 391 029 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bourgneuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Bourgneuf sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.