Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bouleurs
À Bouleurs, le prix médian d'un T3 est de 2 914 €/m², soit environ 176 909 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bouleurs
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. À 2 914 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 50 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bouleurs
Sur les ventes d'un T3 à Bouleurs, la moitié se sont conclues entre 169 500 € et 193 500 €, pour un prix médian de 186 540 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 147 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 914 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bouleurs s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 65 et 156 m d'altitude et comptait 1 743 habitants au recensement de 2023.
Bouleurs est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 1 743 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bouleurs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bouleurs
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bouleurs en 2026 ?
À Bouleurs, le prix médian d'un T3 est de 2 914 €/m², avec une fourchette de 2 714 € à 3 453 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Bouleurs ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 164 782 € (1er quartile) à 209 659 € (3e quartile), autour de 176 909 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bouleurs ?
Le prix médian d'un T3 à Bouleurs est proche de la médiane des appartements de la ville (2 914 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bouleurs ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bouleurs sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.