Prix d'un maison à Bouée
À Bouée, le prix médian d'un maison est de 1 921 €/m², soit environ 192 598 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bouée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 194 % au-dessus. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bouée
Sur les ventes d'une maison à Bouée, la moitié se sont conclues entre 174 750 € et 275 375 €, pour un prix médian de 246 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 716 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 549 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 011 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 172 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 549 € à 2 172 €, soit +40,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bouée s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 0 et 28 m d'altitude et comptait 1 097 habitants au recensement de 2023.
Bouée est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait également partie de la Bretagne historique et plus particulièrement du Pays nantais. Ses habitants sont appelés les Bouésiens et Bouésiennes ou les Bouéziens et Bouéziennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bouée (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bouée
Q1Quel est le prix d'une maison à Bouée en 2026 ?
À Bouée, le prix médian d'une maison est de 1 921 €/m², avec une fourchette de 1 325 € à 2 601 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Bouée ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 132 804 € (1er quartile) à 260 745 € (3e quartile), autour de 192 598 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bouée ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Bouée sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.